Décision du bailleur · F/G
Mis à jour le 29 juin 2026
Apres une mauvaise note DPE, la question revient vite : investir dans des travaux, conserver le loyer actuel ou sortir par une vente ?
Le simulateur croise chronologie DPE, données publiques locales et hypothèses modifiables — sans se presenter comme conseiller automatise.
Il n'y a pas de réponse unique pour un DPE F ou G. La bonne premiere etape consiste a rendre comparables trois chemins : continuer a louer, rénover puis louer, ou vendre.
Le produit ne promet pas un rendement précis. Il transforme une décision rénover ou vendre floue en comparaison de scénarios avec dates DPE, fourchettes publiques et hypothèses modifiables.
Pour un appartement a Paris, en petite couronne ou en grande couronne, l'index public peut combiner references OLL, zones d'encadrement et ventes DVF recentes.
Ces cartes affichent source, vintage et niveau de confiance. Les données absentes produisent un état vide explicite plutot qu'une valeur inventee.
L'aperçu des risques demande seulement l'adresse du logement, la classe DPE confirmée et l'état locatif actuel.
Ces trois informations suffisent a afficher l'échéance DPE pertinente et le contexte territorial initial avant tout déblocage du simulateur.
Continuer à louer conserve une logique de revenu, mais dépend du calendrier DPE et de l'état locatif. Rénover peut rouvrir une trajectoire locative, mais le budget reste une fourchette.
Vendre peut réduire l'exposition aux travaux, mais les comparables DVF ne sont pas une estimation certifiée. Le simulateur garde ces chemins en plages pour éviter une fausse précision.
La comparaison s'appuie sur la chronologie DPE, DVF, OLL et les zones d'encadrement quand elles sont disponibles pour l'adresse.
Le déblocage du simulateur complet reste un paiement unique par projet de logement, sans abonnement, conseil juridique, estimation certifiée ou devis travaux.
Aperçu DPE gratuit
La comparaison de scénarios rénover / louer / vendre reste disponible après déblocage d'un projet de logement, avec des plages et des hypothèses modifiables.
Limites
