Simulateur · bailleurs particuliers
Mis à jour le 29 juin 2026
Le produit vise les petits bailleurs confrontes a un DPE degrade en Île-de-France, pas les locataires ni les grandes foncieres.
Il combine règles encodées, données publiques locales et entrées confirmées par l'utilisateur pour produire un aperçu des risques gratuit puis, si besoin, une comparaison débloquée.
Ce simulateur DPE n'est pas un conseiller immobilier automatise. C'est un outil d'aide a la décision pour un logement précis, fondé sur vos informations confirmées, des règles encodées et des données publiques.
L'aperçu des risques gratuit affiche d'abord la chronologie DPE et le contexte territorial. Le simulateur débloque ajoute ensuite la comparaison continuer / rénover / vendre, projet par projet.
Pour une adresse normalisée via la Base Adresse Nationale, le moteur determine un profil territorial puis assemble contexte locatif, references OLL ou encadrement et comparables DVF.
Chaque carte de preuve affiche source, vintage et limites ; consultez aussi la page Sources des données pour la methodologie complete.
Le parcours commence sans compte avec l'adresse, la classe DPE confirmée et l'état locatif actuel.
Ces informations restent confirmées par vous. Les données publiques peuvent corroborer ou contextualiser, mais elles ne remplacent pas la classe DPE que vous indiquez.
Le simulateur débloque compare la poursuite locative, la renovation puis location, et la vente du logement.
Les resultats restent des comparaisons par plages : loyer, travaux, vente et duree de detention sont traites comme des hypothèses a ajuster, pas comme une prediction exacte.
Les sources citees incluent BAN pour l'adresse, Service Public pour la chronologie DPE, DVF pour les ventes et OLL pour les references de loyer quand elles sont disponibles.
Le simulateur n'est pas un conseil juridique, fiscal, financier ou travaux, ni une estimation certifiée, ni un outil de vente de leads artisans.
Aperçu DPE gratuit
La comparaison de scénarios rénover / louer / vendre reste disponible après déblocage d'un projet de logement, avec des plages et des hypothèses modifiables.
Limites
