Île-de-France · passoire thermique
Mis à jour le 3 juillet 2026
On designe souvent comme passoires thermiques les logements classes DPE F ou G, parfois E selon les travaux de copropriété ou l'état du batiment.
En Île-de-France, la pression locative, l'encadrement des loyers et les comparables de vente rendent la décision plus concrete qu'un rappel reglementaire seul.
L'enjeu principal reste la chronologie DPE : G des 2025, F en 2028, E en 2034 pour la mise en location.
La page ne remplace ni un audit energetique, ni une maitrise d'oeuvre, ni une expertise copropriété : elle relie le vocabulaire passoire thermique a un calendrier concret pour votre logement.
Paris, Plaine Commune, Est Ensemble et d'autres zones peuvent activer des references d'encadrement distinctes dans l'index public.
Les profils OLL differencient Paris, petite couronne et Île-de-France elargie ; les comparables DVF restent exprimes en fourchettes P25-P75 par code postal ou departement.
Normalisez l'adresse, confirmez la classe DPE et indiquez l'état locatif pour obtenir un premier calendrier de risque.
La classe DPE publique, quand elle existe, ne remplace pas votre diagnostic confirmé : elle sert seulement de preuve issue de données publiques pour contextualiser la décision.
Un logement F ou G vacant pousse souvent vers une décision rapide : travaux avant remise en location, vente, ou retrait temporaire du marché locatif. Un logement déjà loue demande plutot de cadrer le calendrier et les contraintes de bail.
Si vous souhaitez approfondir, le simulateur débloque compare les scénarios continuer / rénover / vendre avec des hypothèses modifiables, en plages et sans option recommandée d'office.
Les dates viennent de la chronologie officielle Service Public ; les repères locaux peuvent venir de l'encadrement des loyers, d'OLL et de France Renov' selon l'adresse.
Cette page ne constitue ni conseil juridique, ni estimation certifiée, ni devis travaux. Elle sert a decider si un aperçu des risques de votre propre logement vaut la peine.
Aperçu DPE gratuit
La comparaison de scénarios rénover / louer / vendre reste disponible après déblocage d'un projet de logement, avec des plages et des hypothèses modifiables.
Limites
