Restriction DPE F · échéance 2028
Mis à jour le 3 juillet 2026
Les logements classes DPE F entrent dans la chronologie nationale avec une interdiction de mise en location programmee au 1er janvier 2028.
A mi-2026, l'horizon reste assez court pour cadrer un budget travaux indicatif, un calendrier locatif et une sortie eventuelle sans attendre la derniere minute.
Oui, un logement DPE F peut encore être mis en location aujourd'hui, sous réserve des autres règles applicables. Le simulateur retient néanmoins l'interdiction de mise en location à compter du 1er janvier 2028.
La question utile n'est donc pas "est-ce encore autorisé ?" mais "que faut-il enclencher maintenant : travaux avant 2028, poursuite du bail en cours, ou sortie par une vente ?"
Pour un T2 en petite couronne ou a Paris, les references OLL et, le cas echeant, les plafonds d'encadrement aident a situer un loyer cible sans promettre un montant legal.
Les comparables DVF du code postal ou du departement peuvent aussi eclairer une vente anticipee si les travaux paraissent disproportionnes par rapport au parc locatif.
L'aperçu des risques part de trois informations : l'adresse normalisée du logement, votre classe DPE confirmée et l'état locatif actuel.
Copropriété, travaux en cours, diagnostics complémentaires et durée de bail restent des variables locales que l'aperçu DPE gratuit ne tranche pas à votre place.
Rénover avant l'échéance peut préserver la trajectoire locative, mais le budget travaux et la classe DPE cible restent des hypothèses modifiables, pas un devis ou une promesse de performance après travaux.
Continuer à louer jusqu'a 2028 ou vendre avant l'échéance restent des chemins comparables dans le simulateur débloque, en plages et sans option recommandée d'office.
Les dates viennent de la chronologie officielle Service Public ; les repères locaux peuvent venir d'OLL et de DVF selon l'adresse. France Renov' reste le point d'entree public pour les dispositifs d'accompagnement, independamment du simulateur.
Cette page ne constitue ni conseil juridique, ni estimation certifiée, ni devis travaux. Elle sert a decider si un aperçu des risques de votre propre logement vaut la peine.
Aperçu DPE gratuit
La comparaison de scénarios rénover / louer / vendre reste disponible après déblocage d'un projet de logement, avec des plages et des hypothèses modifiables.
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